1: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:30:42.62
少し歩けばすぐそこに幹線道路が走り、カフェやギャラリー、ヘアサロンとセレクトショップが集まる、眩しい都心のど真ん中。
だが、その一角は歴史のある高級住宅地らしく落ち着いた雰囲気で、入り組んだ細い路地に、新旧さまざまな年代の一戸建てが建ち並ぶ。

一際目を引くのが、梅雨の晴れ間の強い日差しをすべて吸い込むような、漆黒にベタッと塗られた広い壁。その地上3階建ての堂々たる豪邸は、バナナマン設楽統(47才)のマイホームである。近隣住民の話だ。
「つい最近、設楽邸の地盤を支える、コンクリートブロックで造られた『擁壁』を取り壊さなければならなくなったそうです。せっかくのこだわりのデザイナーズハウスなのに、その建築の経緯を巡って、長らくご近所とトラブルを抱えていたみたいです」

振り返れば、設楽の豪邸が落成したのは2017年12月のこと。
「高級時計のコレクションやお笑いライブのグッズの完成度の高さで知られる“オシャレ人間”の設楽さんだけに、マイホームには徹底的にこだわりました。
スペインにも事務所を持つ有名建築家がデザインし、室内にはエレベーターや広い吹き抜けがある凝ったつくりで、細部にこだわりすぎて計画よりも竣工が遅れたほどだったそうです。
かかった費用も“超一流”で、40坪の土地だけで3億円、上物を合わせると4億円近くという大豪邸です」(芸能関係者)

自宅建築中の2017年11月、設楽は自身のラジオ番組でこう語っている。
「値段はさておきさ、大量な金額なわけじゃん。35年ローンでさ。そうすると80才近くまでで、おれ大丈夫かなと思うじゃん。サラリーマンで、“毎月安定していくらもらう”とかじゃないしさ」

社会人生活を経て、1993年から芸人活動をスタートさせた設楽。その下積み生活は決して短かくなく、彼にとってマイホームは悲願だった。
「当時は風呂なし、共同トイレのプレハブのようなアパートに住んでいた設楽さんが、情報番組『ノンストップ!』(フジテレビ系)の司会者になってようやく建てた家です。
19才のときに交際を始めた夫人は、設楽さんをこれまで支えてきたので『妻のためにも』という思いがあったでしょう。相方の日村勇紀さん(48才)も『ガチで感慨深いよ、家を建てたのって』と感極まっていました」(前出・芸能関係者)

だがまさに豪邸の建築中に、トラブルが発生していた。
設楽邸の隣に、3階建てのビルが建つ。黒一色の設楽邸とは対照的に真っ白の外壁が目を引く新築の建物で、カフェや美容院などのテナントが入居している。

そのビルと設楽邸の間には、高さ80cm、幅10cm、奥行き20mほど、コンクリートブロックが設置されている。
「そのブロックの『擁壁』がトラブルのもとなんです」と語るのは、設楽邸に隣接するビルの関係者だ。

「そこはもともと一区画の宅地で、分筆した土地を設楽さんとビルのオーナーが購入して、それぞれの建物を建てたんです。2017年の初め、先に建物を建て始めたのは設楽さんでした。
その際、土地の売り主が境界標(土地を区別する目印)をもとに『境界線がわかりやすいように、ブロックを積んでおきます』とビルのオーナーに伝え、ビル側の土地の内側に目印のブロックを2段ほど積んだそうです。
“ここからこっちはビルの土地なので、工事でも入らないでください”という意味で置かれ、境界標と照らし合わせても、明らかにビル側の土地にありました」

だが、その目印のブロックが置かれた領域が、なぜか設楽の自宅の一部になっていたのだ。
「工事が進むとそのブロックは取りのぞかれ、その場所には設楽邸の基礎を支える『擁壁』が造られていました。慌てたビルのオーナー側が設楽さんの建築業者に『こちらは私たちの土地です。
擁壁を崩してください』と何度要望しても一向に問題は進展しなかった。困り果てたオーナー側は設楽さんの所属事務所に連絡をしたそうです」(建設業界関係者)

すると後日、設楽の事務所関係者からビルのオーナー側に連絡があったという。
「ようやく話が進むかと期待したそうですが、設楽さんの事務所関係者は、『設楽は何も知りません。今後、設楽と接触しないでください』と言うばかり。そのため話がますますこじれてしまったようです」(前出・ビルの関係者)

NEWSポストセブン
https://news.biglobe.ne.jp/entertainment/0702/sgk_200702_5762573205.html 

no title

3: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:31:10.39
◆境界線があるのにはみ出るのはありえない

結局、擁壁が撤去されないまま、2017年12月に設楽邸が完成。その後も弁護士を立てて話し合いを進めたが進展はなく、昨年9月に設楽邸の隣のビルが完成した。
「設楽邸がはみ出しているせいで、完成後に入居したテナントの看板が立てられないなどの実害があるそうです。一方で擁壁の撤去が決まれば、工事の間はお店の営業に影響します。
ビルのオーナー側は“踏んだり蹴ったり”の状態といいます」(前出・近隣住民)

設楽のようなご近所トラブルはよくあるものなのか。住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんが指摘する。
「通常、土地の境界線を明確に示す境界標がある場合、他人の敷地に建物がはみ出すケースはほぼあり得ません。境界標がある場合、建築業者はそこが敷地境界線だとわかったうえで工事するはずなんです。
なぜ境界を越えて擁壁を建てたのかよくわかりません。このような場合は当事者同士で話し合い、円満に解決すべきです。お隣同士で遺恨が残ったら今後の生活にも支障が出ますし、双方が誠意を尽くして対応した方がいい」

設楽邸のトラブルは、穏便な話し合いにはならなかった。
「ご近所にもかかわらず、当事者の設楽さんが一切話し合いに出てこなかったことに、ビルのオーナー側が相当に不信感を抱いて、こじれてしまったようです。トラブルについて本人が知らないというのはあり得ないわけで、土地をはみ出しているのは明らかに設楽さんサイドなので、一言でも謝罪の言葉があったら、また違ったのでしょう」(前出・建設業界関係者)

解決への具体的な道のりはまだ見えていないという。
「オーナー側は訴訟まで検討していたそうですが、弁護士の話し合いで、6月中旬、擁壁を崩すことまでは合意したようです。でも、それがいつになるか決まっておらず、費用についてもどちらが払うかは明確ではないそうです」(前出・ビルの関係者)

擁壁を崩すことによって、設楽邸が傾く可能性があるという。
「弁護士の話を聞いて、設楽さんは顔面蒼白だったのではないでしょうか。それこそ壁から何まで工事することになりますので…。設楽さんだって、自らはみ出して家を建てるように指示したわけではないでしょうから“そもそも工事を請け負った建築業者の責任だろう”という言い分もあるのでしょう」(前出・ビルの関係者)

設楽の所属事務所にトラブルについて質問すると、「弁護士に任せているのでお話しできませんが、誠意を持って対応しております」という回答だった。
大豪邸が傾かなければいいけれど…。

150: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:01:03.71
>>3
> 双方が誠意を尽くして対応した方がいい」

誠意を尽くさないといけないのははみ出してる側だけだと思う

14: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:33:43.07
>>1
天狗になってるからな

53: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:44:54.72
>>1
世田谷区のどのあたりだよ?
そこ境界線の壁を写メして来てやるから
2ちゃんより爆サイの方が地域情報あるのか?
(´・_・`)

78: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:49:45.55
境界線で揉める現地の写真が>>1にのってたけど、どこだかわからない
no title

109: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:55:14.49
>>78
設楽のところの黒い壁の左端線上に丸い金属あるだろ
それが境界なのにグレーの壁が完全にはみ出してる

135: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:58:58.99
>>109
地面に丸い金属のビス打ってあるところ?
めちゃくちゃはみ出してるじゃん

118: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:57:21.87
>>78
左の敷地と比べると縁石も道路側に出てるし
ワザとやってる感あるよね
道路との境界線がどこかは知らんけど

119: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:57:22.53
>>78
はみ出してるしタイルと隙間もあるしこの業者やばいな

157: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:02:10.49
>>78
真ん中付近にプレートらしき物がある
しかし長年境界測量やってるが、なんか不自然な箇所が多い写真だね

167: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:04:07.22
>>78
右が設楽側かよw

108: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:55:13.13
>>1
そもそも建築業者の責任だろ
つーかよく建築許可出たな
設楽も真っ先に菓子折り一つ持って行きゃある程度済んだのに

173: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:05:02.63
>>1
目の前には境界線 未来は近く…

6: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:32:26.85
4億円の欠陥住宅

7: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:32:30.08
よく分からんが建てた業者が悪いんじゃねえの?

22: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:35:41.10
>>7
業者は当然建主に確認してるだろ
弁護士まで出てきてるなら
その上でそのままやれと言われたら逆らえない

27: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:38:20.13
>>7
一番悪いのはな
取り合わなくて長引かせた芸人(名前が読めん)が二番
三番は俺

38: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:40:44.75
>>7
まあそうだけど業者が応じないから事務所にまで話が行った
弁護士立てて壊すことまでは合意したがこの業者が金出すとは言っていない

9: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:32:49.81
あんな薬にも毒にもならんタレントが4億円豪邸か

25: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:36:58.00
>>9
帯番組を持つってそういうことなんだろ
加藤も大豪邸だし

176: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:05:33.34
>>9
何かわかるなぁあの人何が面白いか分からないよ
相方のデブは気持ち悪いし

10: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:32:56.67
ちょっと前まで狭いマンションに家族と住んでたのに売れたな~

12: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:33:30.00
これ建築家側の責任じゃない?誰だろう?

16: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:34:06.94
40坪かあ

17: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:34:07.63
こういうのって先に測量屋さんがきて
境界線の目印付けるものだと思っていたが

60: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:46:30.91
>>17
境界線無視して擁壁建てたって話では

76: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:49:08.19
>>17
付けるだけじゃアカンよ ちゃんと登記せんと
それで震災時に揉めて復旧も遅れるんやから

18: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:34:31.53
設楽工事中

133: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:58:52.28
>>18
工事をノンストップでやらせてる

19: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:35:07.69
近隣住民に大迷惑の火事起こしたのを嬉々として話すような奴だしさもありなん

20: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:35:13.24
ボヤ騒ぎ起こしてたよな?

21: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:35:20.40
いてもいなくても影響ないタレントでも帯でMCやれば強いな

23: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:35:45.04
品の無い成金だからね
教養や品性は金では買えないらしい

24: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:36:00.04
40坪の大豪邸w
都心は人間が住む所じゃないな

151: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:01:05.32
>>24
それが4億円だぞ
うちは80坪だわ

26: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:37:45.70
境界線越えたら駄目でし

30: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:38:52.06
特に設楽の時間帯は別に視聴率競争する時間帯じゃないしクビになることはそうそうないだろうしな

33: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:39:39.99
youは何しにビル土地へ

34: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:40:15.79
なんでそんな街中に家を建てたのやら

35: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:40:19.57
40坪とか庭あるんけ?
それで4億とかボッタクリすぎんだろ

36: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:40:27.18
なんで隣にカフェや美容院が入るような人の出入りの多そうな立地に建てたんだ…
表参道とかか

72: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:48:06.86
>>36
秩父の人なんでしょ?この人
だとしたらいずれは秩父に帰ると思うから
いつでも買い手がつきそうな場所ってことかも
秩父の人の地元愛って独特だし

85: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:50:34.86
>>72
設楽って姓は埼玉の奥の方に多いのかな
マラソンの設楽兄弟も秩父の方の人だよね

39: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:40:53.18
ローカルの帯でも高いギャラ貰ってんのかな

40: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:41:05.85
つーか40坪か
3億はないわ

41: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:41:16.47
敷地40坪の大豪邸ってさすがに無理があんだろwwwww

42: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:41:18.63
秩父に住めよ

43: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:41:33.51
40坪の4億円豪邸とか・・・
八王子なら城が建つよ

49: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:43:53.81
>>43
八王子でも城は無理

145: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:00:34.05
>>43
八王子の北島邸は40年前で30億円

44: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:41:34.91
40坪?w

45: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:41:43.98
芸能人って儲かるんだな。普通4億なんて家買えないだろう。オレが10人いても買えないよ

46: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:42:40.74
たった40坪で3億ってウソくさいな

57: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:45:43.68
>>46
さすがに自宅建てるのに3億で40坪の土地買うバカいないからな
記事が盛ってるんだろ

47: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:43:39.73
こりゃアカンわ

no title

56: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:45:28.11
>>47
てか建築として大丈夫かこれ…

62: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:46:35.55
>>47
なんか隙間だらけの雑な造りだなw

70: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:47:48.69
>>47
このL字になった土台の3センチの出っ張りがあかん言うてるの?
ビルオーナーが壁にムカついてイチャモン付けてるんじゃねえの?
(´・_・`)

82: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:50:10.73
>>70
10センチ
双方弁護士立てて壁を壊すことは合意しているから設楽側の壁がはみ出していることは間違いない

93: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:51:37.28
>>70
40坪で4億円の土地だと3センチずれるとどえらい金額分の土地を不法占拠されてるから誰でも文句を言うと思います。

163: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:03:20.81
>>47
黒が設楽の家だな、これは悪質

187: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:07:35.10
>>47
右が設楽?何が問題なのかまったくわからん

48: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:43:45.08
テレ朝富川アナのマイホームも都心だけど16坪のうさぎ小屋みたいな家らしいな

50: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:44:09.04
昔見た奥さんかわいかったな(´・ω・`)

51: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:44:33.67
渡辺正行の付き人時代商品券の束をかっぱらった設楽

83: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:50:18.23
>>51
設楽って渡辺の付き人だったのに師匠よりも
芸以外は全てに凌駕しているのな・・・www
あくどい世渡りのみで生きてきたんだろうな・・・www
まず、芸が面白くない・・・www

52: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:44:39.39
40坪で隣がビルって超密集地帯で室内丸見えじゃん
建物は立派かもしれんが所謂「豪邸」ではないやろ

54: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:44:59.78
3億円で40坪て…

55: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:45:04.84
土地問題を舐めてるから後で揉める。もめてるのに放置かこれは?

63: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:46:37.80
こんなのが簡単に大金儲けるウンコシステムだから芸能村のレベルが下がるんじゃね?
今回のコロナでみんな無くなればいいのに

65: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:46:43.66
今後接触しないでくれって法廷で会おうって意味か

67: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:47:06.43
設楽も業者とかに騙されてるだろ
めちゃくちゃな値段だし

68: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:47:07.58
40坪で4億ってマンションに住んでた方がマシやろ

69: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:47:19.08
少しくらいはみ出したっていいさ

71: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:48:04.26
いくら境界があるからといって、工事中にそれも維持するわけではないからな。
実際の工事業者がいい加減なところだと、型枠の設置で境界標取り払って適当な
ところに復元するから。

73: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:48:20.21
境界ブロックを筆界からちょっと引いて建てると
隣が厚かましい場合筆界から越境してきたりするよね
そのまま10年経っちゃうとそこが境界と認められちゃうからちゃんと異議を申し立てるのは大事

77: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:49:22.25
何で4億もの買い物するのに業者の選定をケチるんだろうな

79: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:49:49.43
聞いたことない次元のトラブルだなあ
弁護士同士で話し合っても解決せず、工事が続行されるってどういう状況よ
設楽本人が知ってるとか知らないとかはどうでもいいから、設楽側の言い分が聞いてみたい

142: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:00:08.11
>>79
はあ?いくらでもあるよタコ

80: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:49:50.61
なんかテキトーすぎんだろw

84: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:50:21.39
よく他人の土地にはみ出して今までかかるのがおかしい。建築途中に指摘されてるのに芸能人は腐ってるのか

86: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:50:49.87
設楽側も悪いけど
ビルのオーナーも過剰クレーマーっぽいな

112: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:56:04.53
>>86
設楽が悪い以上ビルオーナーはただの被害者
正当な権利を訴えてるだけ
お前そんな書き込みしたら訴えられるぞ

122: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:57:52.84
>>86
いや正当なクレームじゃね
事務所にも連絡してんのに無視してた設楽が悪いわ

87: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:51:03.17
設楽でも4億を35年ローンなの?
大物youtuberなら即金ではらいそう

95: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:51:54.44
>>87
ローンの方が税金が軽いのよ

137: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:59:22.98
>>87
いくら金あっても即金ってとんでもないバカしかやらんだろ

90: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:51:29.18
俺の笑いはレベル高いからわかる奴だけわかればいい

94: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:51:40.54
頭悪そうだもんな

96: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:52:31.63
ローンは税金対策だろ4億持ってても即金で払う馬鹿はいない

97: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:52:34.64
坪750万くらいか。あれだね、クレイジーだね
俺の同級生は故郷に坪12万で買ってたw♪

98: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:52:49.75
たかが数十センチくらいよくね?
もちろんはみ出した分の土地代は相手に払うべきだけど

104: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:54:34.18
>>98
よくない。田舎の価値のないような土地ですらちょっとでもはみ出たらトラブルになるのに
たっかい土地なら1ミリでもはみ出したら、誰でも怒るでー何も言わなきゃガンガンはみ出してくるからなw

188: 名無しさん@恐縮です 2020/07/03(金) 00:07:39.73
>>98そのたかが数十センチにものすごい税金払うんだよ。
都会でも田舎でも揉めるんだよ。

99: 名無しさん@恐縮です 2020/07/02(木) 23:53:22.25
こういうの聞いたことあるよな
人の土地にはみ出しちゃって家が売れなくなった話
業者が家売る前に揉めて、今でも放置されてる

転載元 http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1593700242/